- Creación de un fondo de garantías especiales de duración indefinida - El proyecto también crea dos programas especiales. El primero, de Garantías Apoyo a la Construcción, tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre de 2035 o 12 años de otorgado el último crédito garantizado. Permitirá garantizar financiamientos a empresas constructoras y del rubro inmobiliario a empresas con ventas anuales de entre 100 mil y 600 mil UF, las garantías no podrán superar el 70% del saldo deudor por colocaciones de hasta 150 mil UF. En el caso de las empresas con ventas mayores a las 600 mil UF, pero inferiores al millón de UF, las garantías no podrán exceder el 60% del saldo deudor, ni garantizar créditos por más de 250.000 UF. - En el segundo, de Garantías Apoyo a la Vivienda, permitirá que personas naturales garanticen hasta el 10% del valor de una vivienda, adquirida sin subsidio o beneficio estatal, y cuyo valor no supere las 4.500 UF. Dicha garantía no podrá superar los seis años, independiente del plazo otorgado para el financiamiento. Por ello mismo, el programa estará vigente hasta 2033 o hasta 10 años después de que se otorgue el último crédito garantizado bajo este programa. El proyecto busca que las familias puedan financiar únicamente un pie del 10%, lo que supone una mejora de las condiciones frente al 20% que exige actualmente la banca comercial. - Patrimonio del Fondo: el proyecto de ley establece que el patrimonio del Fondo estará constituido por un aporte fiscal equivalente a 50.000.000 dólares de los Estados Unidos de América; por las comisiones que perciba por el otorgamiento de las garantías; por el producto de las inversiones que realice; y, por los excedentes que arroje el Fondo en relación con la suma aportada por el Fisco y que lo aportará en 48 meses.